LEMSAKTI adalah lembaga yang dibentuk/disahkan oleh Pemerintah untuk mengelola sumbangan keagamaan yang dapat dikurangkan dari penghasilan bruto dalam perhitungan pajak penghasilan

UNDANG-UNDANG REPUBLIK INDONESIA NOMOR 36 TAHUN 2008 TENTANG PERUBAHAN KEEMPAT ATAS UNDANG-UNDANG NOMOR 7 TAHUN 1983 TENTANG PAJAK PENGHASILAN

Pasal 9 ayat (1) Untuk menentukan besarnya Penghasilan Kena Pajak bagi Wajib Pajak dalam negeri dan bentuk usaha tetap tidak boleh dikurangkan:

g. harta yang dihibahkan, bantuan atau sumbangan, dan warisan ... , kecuali... sumbangan keagamaan yang sifatnya wajib bagi pemeluk agama yang diakui di Indonesia, yang diterima oleh lembaga keagamaan yang dibentuk atau disahkan oleh pemerintah, yang ketentuannya diatur dengan atau berdasarkan Peraturan Pemerintah;

Sabtu, 21 Mei 2016

KAYA

KAYA

Kaya artinya berlimpah. Kaya hati artinya berlimpah hati yang baik. Kaya ilmu artinya berlimpah ilmu. Kaya harta artinya berlimpah harta. Kaya uang artinya berlimpah uang. (Kayak monyet? Artinya berlimpah sifatnya seperti monyet. ha...ha... ini guyon ... walau ada benarnya..) Berlimpah artinya memiliki lebih dari yang dibituhkan untuk dikeluarkan. Kaya artinya dipegang, dimiliki, dijaga. Kaya beda dengan boros atau royal. Boros atau royal itu adalah kegiatan untuk menguras atau mengempiskan kekayaan. Kaya adalah sifat untuk menjaga dan mencegah kekayaan supaya tidak pernah berkurang, malah sebaliknya membuatnya lebih banyak dan lebih banyak lagi. Sifat orang kaya adalah semakin kaya. Sebaliknya, sifat orang miskin adalah semakin miskin. Yang sejenis menarik yang sejenis. Kekayaan menarik kekayaan, membuat menjadi kaya. Kemiskinan menarik kemiskinan, membuat menjadi lebih miskin. Ini tidak ada hubungannya dengan belas kasihan, kemanusiaan atau ketidakadilan. Ini masalah cara dan kebiasaan hidup. Memilih dan memiliki kebiasaan hidup kaya akan menjadi kaya dan semakin kaya. Sebaliknya, memilih dan memiliki kebiasaan hidup miskin akan menjadi miskin dan semakin miskin.

Orang kaya, menginginkan dan mendapatkannya dan kemudian mempertahankannya. Orang miskin, tidak menginginkan, atau menginginkan, tetapi melepaskannya. Orang kaya menolak dan mencegah uang keluar. Orang miskin dengan mudahnya membagi uangnya, maka jadilah dia semakin miskin. Itu bedanya. Itu sebabnya: yang kaya semakin kaya, yang miskin semakin miskin. Salah siapa? Tidak ada yang salah. Mengapa? Karena, kalau tidak ada orang miskin, kita tidak mengetahui kalau ada orang kaya. Kaya atau miskin itu hanya perbandingan, relative dari satu “kondisi” dibandingkan dengan “kondisi” lainnya. Yang menjadi masalah adalah ketika “orang miskin” terbuka matanya dan menginginkan apa yang dimiliki oleh “orang kaya”, dengan cara orang miskin itu sendiri. Atau sebaliknya, orang kaya menginginkan kekayaan yang lebih besar yang diambil dari orang miskin. Contohnya: Oknum Pengusaha dan Anggota DPR dan Pemerintah Daerah bekerja sama “mengambil uang untuk memperkaya diri” yang disiapkan negara untuk membangun bagi kehidupan “orang miskin”. Kroni itu disebut para koruptor. Bukan hanya orang miskin yang marah kepada mereka, tetapi juga negara. Contoh lain: produk yang dijual orang kaya dan dibeli orang miskin ternyata palsu. Contoh lain: sekumpulan orang miskin “memaksa seorang kaya dalam mobilnya” untuk menyerahkan barangnya dengan ancaman. JELAS AKAN TERJADI KONFLIK.

Kaya artinya pegang dan tahan. Miskin artinya ambil dan lepaskan. Ya jelas beda. Maka perlu MELEK FINANSIAL bagi orang miskin, supaya cara dan kebiasaan hidupnya berubah menjadi “seperti orang kaya” dan pada akhirnya menjadi “orang kaya”.

Kekayaan atau kaya: semua orang ingin itu, tetapi hanya sedikit orang benar-benar kaya. Orang kaya tahu apa yang harus orang kaya lakukan untuk mendapatkan kekayaan. Menjadi kaya membutuhkan kombinasi keberuntungan, keterampilan, dan kesabaran. Orang kaya harus setidaknya sedikit beruntung. Orang kaya membangun keberuntungan dengan keputusan terampil. Orang kaya melanjutkan menaklukkan badai seiring kekayaannya tumbuh. Tidak ada alasan untuk berbohong kepada Anda pembaca: menjadi kaya tidak mudah, tetapi dengan sedikit ketekunan dan informasi yang benar, itu pasti mungkin. Percayalah. TIDAK ADA YANG MUSTAHIL BAGI ORANG PERCAYA. SEBAGAIMANA IMANMU TERJADI PADAMU. Berikut kita bicarakan cara umum dan standar menjadi kaya, kaya harta dan kaya uang, yang dapat dilakukan dan dialami oleh semua orang. Jalan dan cara yang pada umumnya ditempuh oleh orang kaya di seluruh dunia.

Metode menjadi kaya

1.Investasi

Investasi artinya memasok uang ke dalam “mesin uang”, yaitusuatu proses yang menghasilkan uang lebih banyak. Contohnya: menempatkan uang di pasar forex atau saham. Menginvestasikan uang dalam forex, property, komoditi, saham, obligasi, atau kendaraan lain dari investasi yang akan memberikan pengembalian tahunan atas investasi (ROI = return on investment) yang cukup besar untuk mendukung Anda di masa depan. Misalnya, jika Anda memiliki satu juta rupiah yang diinvestasikan dan Anda mendapatkan 7% ROI terpercaya, itu setara dengan Rp 70.000 per tahun, kurang inflasi.
Jangan tertarik dengan pedagang harian (Trader Saham, Index, Forex) yang memberitahu Anda, bahwa mudah untuk membuat uang dengan cepat. Membeli dan menjual puluhan saham setiap hari pada dasarnya perjudian atau setidaknya spekulasi tingkat tinggi. Jika Anda atau Trader itu membuat beberapa perdagangan buruk - yang luar biasa mudah dilakukan – maka Anda dapat kehilangan banyak uang. Ini bukan cara yang baik untuk menjadi kaya. Kecuali Andasangat berpengalaman dan memiliki “persyaratan luar biasa yang terpenuhi”,sebaiknya jangan lakukan sendiri,tetapi percayakan kepada Trader atau Fund Manager atau Investment Manager yang“benar-benar terbukti tetapi konservatif”. Konservatif artinya cari aman: orang lain menawarkanhingga ratusan persen per bulan, tetapi “dia” tidak lebih dari 20%, karena sebulan 20 hari trading, memang sangat mudahmendapatkan keuntungan hanya 1%. Idealnya, cukup 0,5% atau cukup setengahpersen saja per hari, sehingga sebulan 10%.
Sebaliknya, belajarlah dan lakukan untuk berinvestasi untuk jangka panjang. Memilih saham yang baik dengan fundamental yang solid dan kepemimpinan yang sangat baik dalam industri yang prima, untuk pertumbuhan di masa depan. Lalu biarkan diri Anda duduk atau berjalan-jalan menantikan saham Anda. Jangan melakukan apa-apa dengan itu. Biarkan cuaca pasang surut. Jika Anda berinvestasi dengan bijak, Anda harus melakukannya dengan sangat baik dari waktu ke waktu. Tapi ingat, jangan salah pilih perusahaan. Kalau salah pilih uang Anda tidak akan pernah kembali lagi. Itu banyak terjadi. Pilihlah yang “blue chip” atau “yang tertop menghasilkan gain”.

2. Menabung

Jangan menaruh semua kepercayaan Anda pada Jaminan Sosial. Sementara itu taruhan yang baik bahwa Jamsostek akan terus bekerja selama 20 tahun atau lebih ke depan. Namun, beberapa data menunjukkan bahwa jika DPR (seperti Kongres di Amerika) tidak secara radikal mengubah sistem - baik dengan menaikkan pajak atau mengurangi manfaat - Jaminan Sosial tidak akan tersedia lagi di bentuk yang sekarang. Besar kemungkinan, bagaimanapun, bahwa DPR akan bertindak untuk "memperbaiki" Jaminan Sosial. Dalam hal apapun, Jamsostek tidak pernah dirancang untuk menjadi satu-satunya sumber bagi pensiunan di tahun kemudian bagi orang kaya. Hal Itu membuat semua lebih penting bagi Anda untuk menabung atau menyimpan dan berinvestasi untuk masa depan.

3. Properti atau Real Estat

Berinvestasi di real estate. Aset yang relative stabil seperti sewa properti, atau potensi lahan pembangunan di daerah yang terus berkembang adalah cara yang baik untuk membangun kekayaan. Seperti dengan investasi apapun, tidak ada jaminan. Banyak orang, bagaimanapun, telah melakukan cukup baik dengan real estate. Investasi tersebut cenderung untuk menaikkan nilai dari waktu ke waktu. Sebagai contoh, beberapa orang berpikir bahwa sebuah apartemen di kawasan segitiga emas Jakarta hampir dijamin untuk meningkatkan nilai dari setiap periode lima tahun. Tetapi untuk wilayah tertentu, ada kalanya harga property malah merosot. Misalnya di Sidoarjo yang menjadi korban genangan lumpur. Atau lahan yang Anda beli ternyata kemudian dijadikan lokasi kepentingan umum, maka harga jual yang dipaksakan tidak akan seperti yang Anda harapkan.

4. Waktu

Investasikan waktu Anda. Misalnya, Anda mungkin memiliki waktu luang, sehingga Anda memberikan diri beberapa jam sehari untuk tidak melakukan apa-apa. Misalnya hanya chatting dengan teman lama atau teman media sosial. Atau menonton TV acara kegemaran Anda. Tetapi jika Anda berinvestasi pada waktu luang Anda ke dalam beberapa jam akan memberi peluang kepada Anda untuk mendapatkan kekayaan. Orang kaya bisa bekerja dan memiliki 20 tahun waktu luang (24 jam sehari!) dan bisa mengambil pensiun dini. Apa yang dapat Anda berikan sekarang dalam pertukaran untuk menjadi kaya nanti? Hiduplah seperti tidak ada orang lain hari ini, sehingga Anda dapat hidup seperti tidak ada orang lain besok. Artinya, manfaatkan setiap detik yang ada untuk menambahkan uang ke rekening Anda atau menambahkan jumlah asset ke tumpukan harta kekayaan Anda. Itu yang menjadikan Anda kaya, orang kaya yang semakin kaya.

5. Hindari Nilai Menurun

Hindari pembelian produk yang cenderung terdepresiasi cepat. Menghabiskan Rp 250.000.000 pada mobil kadang-kadang dianggap pemborosan karena mungkin tidak akan bernilai setengahnya lagi dalam lima tahun, terlepas dari berapa banyak pekerjaan yang dimasukkan ke dalamnya. Apalagi dibeli dengan kredit, pemborosannya menjadi lebih besar lagi. Segera setelah Anda mengendarai mobil baru, itu terdepresiasi sekitar 20% -25% dalam nilai dan terus mengalami penurunan nilai setiap tahun selama Anda memilikinya. Jadi membeli mobil adalah keputusan keuangan yang sangat penting.

6. Hindari Hal Bodoh

Jangan menghabiskan uang pada hal-hal bodoh. Sulit mencari nafkah. Tapi sulit dan menyakitkan ketika menghabiskan uang, yang Anda dapatkan dengan susah payah pada lubang hitam keuangan. Mengevaluasi kembali semua hal-hal yang Anda gunakan untuk menghabiskan uang. Cobalah untuk mencari tahu apakah pengeluaran-pengeluaran itu benar-benar "layak." Berikut adalah beberapa hal yang mungkin Anda tidak ingin menghabiskan banyak uang padanya jika berencana untuk menjadi kaya:

  • Kasino dan tiket lotre. Sedikit beruntung menghasilkan uang. Sisanya kita kehilangan itu semua.
  • Kejahatan seperti rokok. Perokok berat hanya bisa menyaksikan uangnya hilang dalam asap.
  • Membeli produk markup besar seperti permen di bioskop atau minuman di klub, makanan di hotel.
  • Pergi ke bilik penyamakan tubuh dan operasi plastik. Orang seperti itu bisa mendapatkan kanker kulit untuk tubuh luar gratis. Tidak pernah ada pekerjaan hidung dan suntikan botox terlihat sebagus seperti yang dijanjikan. Semua orang kecewa, tetapi mendiamkannya. Terlanjur tertipu, merasa malu. Pelajari cara untuk usia anggun! Anda bukan satu-satunya semakin tua, semua orang pasti mengalaminya.
  • Tiket pesawat kelas bisnis atau eksekutif. Apa yang orang dapatkan untuk ekstra Rp1.000.000 atau lebih? Sebuah handuk panas dan tambahan tempat 10,2 cm dari ruang kaki? Lebih baik menginvestasikan uang Anda dan bukan membuangnya, dan belajarlah untuk duduk dengan sisa dari kita!

7. Tetap Kaya

Tetap kaya. Sulit untuk menjadi kaya, tetapi lebih sulit untuk tetap kaya. Kekayaan selalu akan terpengaruh oleh pasar, dan pasar memiliki pasang surut. Jika Anda terlalu nyaman ketika waktu yang baik, Anda akan segera turun kembali ke titik awal ketika pasar dihantam kemerosotan. Jika Anda mendapatkan promosi atau kenaikan gaji, atau jika ROI naik dalam persentase atau poin tertentu, jangan pernah menghabiskan ekstra. Menyimpannya untuk persiapan daya tahan ketika bisnis lambat dan ROI turun dua persen.

8. Kaya Melalui Karir

Ekselen secara akademis. Entah itu melalui suatu perguruan tinggi empat tahun atau lima tahun, ditambah dua tahun mendapatkan master atau pelatihan kejuruan. Beberapa orang sukses melanjutkan pendidikan lebih lanjut di luar sekolah tinggi. Pada tahap awal karier, majikan Anda memiliki sedikit yang digunakan untuk menilai Anda selain latar belakang pendidikan. Nilai yang lebih tinggi biasanya menyebabkan gaji yang lebih tinggi.
Pilih profesi yang tepat. Lihatlah survei gaji yang menunjukkan pendapatan rata-rata tahunan untuk profesi tertentu. Peluang untuk menjadi kaya berkurang jika mengejar karir yang berlawanan dengan karir di bidang keuangan. Berikut adalah beberapa pekerjaan yang mendapatkan bayaran tertinggi: Dokter dan ahli bedah. Ahli anestesi. Insinyur perminyakan. Insinyur yang bekerja dengan perusahaan gas dan minyak dapat membuat hidup sangat baik. Pengacara dan Akuntan. Pengacara atas membuat ini bidang yang menguntungkan jika dapat dimasukkan ke dalam waktu yang tepat. Manajer TI dan insinyur perangkat lunak. Jika Anda pandai pemrograman dan jenius di komputer, pertimbangkanlah bidang ini karena sangat baik-kompensasi.
Pilih lokasi yang tepat. Pergi ke tempat di mana tersedia pekerjaan yang baik. Jika ingin mengejar keuangan, misalnya, ada peluang yang jauh lebih besar di kota-kota besar daripada di pedesaan, daerah rendah penduduknya. Jika ingin membangun startup, Anda mungkin ingin mempertimbangkan pergi ke Silicon Valley. Jika Anda ingin menjadi besar di industri hiburan, pergi ke LA atau New York City.
Dapatkan pekerjaan entry-level dan bekerja dengan cara orang kaya. Mainkan permainan angka. Berlaku untuk banyak tempat dan tunduk diri Anda untuk banyak wawancara. Ketika Anda mendapatkan pekerjaan, tetap dengan itu dan mendapatkan pengalaman yang Anda butuhkan untuk maju.
Mengubah pekerjaan dan majikan. Setelah Anda mendapatkan beberapa pengalaman di bawah ikat pinggang Anda, pertimbangkan untuk mencari pekerjaan baru. Dengan mengubah lingkungan, Anda dapat meningkatkan gaji dan pengalaman budaya perusahaan yang berbeda. Jangan takut untuk melakukan hal ini beberapa kali. Jika Anda seorang karyawan dihargai, juga kemungkinan perusahaan tempat Anda bekerja saat ini juga menawarkan kenaikan gaji atau manfaat lain, jika mereka tahu Anda sedang mencari peluang lain dan akan meninggalkan perusahaan itu.

9. Mengurangi Beban Hidup

Coba couponing ekstrim. Voucher belanja atau kupon diskon dan sejenisnya. Ini salah satu perasaan terbaik di dunia ketika anda bisa dibayar untuk mengambil barang-barang rumah secara teratur dan  menggunakannya. Jika Anda melakukan ini, Anda dapat benar-benar dibayar untuk kupon. Paling buruk, Anda akan menghemat rupiah tambahan beberapa yang bisa Anda selipkan pergi untuk hari hujan. Paling tidak, Anda akan mendapatkan barang gratis dan akan lebih kaya dalam proses.
Membeli dalam jumlah besar. Ini bukan cara termudah untuk berbelanja, tapi biasanya yang paling efisien. Jika Anda dapat meminjam atau membeli keanggotaan untuk pengecer massal seperti Lotte atau pasar grosir lainnya, itu bisa masuk akal menghemat keuangan yang nyata. Dalam beberapa kasus, Anda dapat menemukan produk merek-ternama dijual dengan diskon yang besar.
Jika Anda lapar dan suka masakan tertentu, membeli beberapa makanan (ikan, ayam) yang dimasak di Superindo atau Toko Makanan lainnya pada akhir hari, ketika produk itu tidak habis terjual. Kadang-kadang harganya akan turun dari Rp 50.000 masing-masing menjadi Rp 25.000, yang berarti bahwa Anda mendapatkan setidaknya sepuluh makanan hangat untuk sekitar Rp 2500 masing-masing! Membekukan makanan (misalnya ayam) yang Anda tidak makan segera, untuk dikonsumsi di waktu berikutnya.
Belajarlah untuk makan makanan kaleng. Sampai dengan 40% dari makanan di Amerika dan kota besar lainnya di dunia, dibuang menjadi limbah sebelum pernah dimakan. Persik lezat, blueberry, dan bahkan daging kaleng dapat disimpan untuk dikonsumsi kemudian. Jadilah cerdas tentang makanan yang Anda beli. Makanan yang terbuang adalah uang terbuang.
Mengurangi tagihan listrik. Listrik, gas, air dan utilitas lainnya dapat sangat mempengaruhi anggaran bulanan jika Anda membiarkan rekening pencatat berjalan terus. Cerdas tentang cara untuk menjaga rumah dingin selama musim panas dan hangat selama musim dingin. Anda dapat mempertimbangkan untuk berinvestasi atau membangun panel surya untuk menyalurkan energi alam matahari menjadi listrik. Jauhkan utilitas yang rendah, dan menonton uang yang Anda simpan mulai menggunung.
Dapatkan audit energi rumah. Ini akan memungkinkan untuk mengetahui berapa banyak rupiah yang merembes keluar dari rumah dalam bentuk energi yang hilang. Anda dapat melakukan audit energi sendiri jika Anda adalah tipe yang rajin, tapi jangan ragu untuk menyewa seorang profesional untuk menyelesaikan audit untuk Anda. Untuk audit ini harus dibayar biayanya, yang tidak murah, tetapi bisa membantu menghemat lebih dari itu dari waktu ke waktu (terutama jika Anda memutuskan untuk kembali melindungi-rumah dan menghemat biaya).
Pergi berburu atau mencari makanan. Anda mungkin perlu untuk berinvestasi dalam peralatan dan izin, tetapi jika sudah memiliki ini, ini adalah cara murah untuk mendapatkan makanan sendiri. Penting pastikan untuk mencari makanan yang asal dan sifatnya Anda yakin. Jangan sampai sakit atau keracunan. Pergi berburu, atau memancing. Pilih bunga yang dapat dimakan, memilih jamur liar, atau hijauan untuk makanan.

10. Sisihkan jumlah tertentu secara teratur

Bayar diri Anda terlebih dahulu. Ini berarti sebelum pergi dan meniup gaji Anda pada sepasang sepatu baru atau klub golf, Anda perlu memasukkan uang di akun yang tidak sentuh. Lakukan ini setiap kali Anda dibayar dan bersiap menonton akun Anda tumbuh berkembang.
Membuat anggaran (dan menaatinya). Buat anggaran bulanan yang mencakup semua biaya dasar Anda dan meninggalkan sedikit uang "fun" samping. Menempel dengan anggaran Anda dan menyimpan setidaknya sejumlah uang setiap bulan adalah cara yang baik untuk meletakkan dasar bagi usaha Anda untuk menjadi kaya. Orang tertentu melakukannya dengan asuransi multi guna, dilindungi dan investasi.
Downgrade mobil dan rumah. Bisakah Anda membuat hubungannya dengan apartemen dan bukannya sebuah rumah, atau memiliki teman sekamar bukan tempat diri sendiri? Bisakah Anda membeli mobil bekas bukan yang baru dan menggunakannya lebih hemat? Ini semua adalah cara untuk menghemat banyak uang setiap bulan.
Biaya dipotong. Lihatlah cara sembrono Anda menghabiskan uang dan memikirkan kembali segala sesuatu. Misalnya, menghindari pergi ke Starbucks setiap pagi. Minum kopi Rp 40.000, Anda menghabiskan pada desainer kopi kalau setiap pagi datang sebanyak Rp 280.000 per minggu, atau Rp 1.460.000 selama setahun!
Melacak pengeluaran Anda. Melambungkan efisiensi dengan melakukan pemotongan pada pengeluaran, sangat penting untuk melacaknya. Memilih salah satu dari banyak aplikasi pelacakan beban yang ada di sekitar, seperti Uang kekasih atau Mint, dan mencatat setiap sen yang masuk dan keluar dari dompet Anda. Setelah 3 bulan atau lebih, Anda harus dapat mengetahui kemana sebagian besar uang Anda pergi dan apa yang dapat Anda lakukan untuk itu.
Menghabiskan pembayaran pajak dengan bijaksana. Pada tahun 2007, rata-rata pembayaran pajak orang Amerika adalah $ 2.733. Itu banyak uang! Dapatkah Anda menggunakan uang itu untuk melunasi utang? membuat dana darurat? Jangan meniupkan uang Anda pada sesuatu yang akan kehilangan setengah nilainya ketika Anda membelinya. Jika Anda berinvestasi sekitar $ 3.000 bijaksana, itu bisa bernilai sepuluh kali lebih besar dalam beberapa tahun, bahkan dalam setahun kalau Anda gesit.
Putus dengan kartu kredit. Apakah Anda tahu bahwa orang-orang yang menggunakan kartu kredit untuk pembelian akhirnya menghabiskan lebih banyak uang daripada orang yang menggunakan uang tunai? Itu karena berpisah dengan uang tunai menyakitkan. Menggunakan kartu kredit membawa banyak sengatan. Jika Anda dapat, menceraikan kartu kredit dan melihat bagaimana rasanya untuk membayar dengan uang tunai. Anda mungkin akan berakhir menyimpan muatan kapal uang. Jika Anda mempertahankan kartu kredit, sebaiknya melakukan hal-hal tertentu untuk mengurangi biaya. Cobalah untuk melunasi saldo penuh setiap bulan dan tepat waktu. Yang menghasilkan kredit bebas bunga. Setidaknya, melakukan pembayaran minimum bulanan sebelum tanggal jatuh tempo untuk menghindari biaya keterlambatan. Setiap biaya tambahan adalah sengatan untuk akun Anda di bank.
Membiayai kembali hipotek rumah. Pembiayaan kembali ke tingkat yang lebih rendah atau pinjaman 10 tahun bukan pinjaman 20 tahun. Dengan cara ini Anda hanya membayar beberapa tambahan ratus ribu per bulan, tetapi akan menghemat lebih dari itu secara total bunganya. Misalnya: suatu pinjaman KPR Rp 200.000.000 hipotek pada pinjaman 20 tahun akan dikenakan biaya lain Rp 186.500.000 dalam pembayaran bunga, sehingga Anda benar-benar membayar total Rp 386.500.000 selama 20 tahun. Di sisi lain, jika Anda bersedia untuk membayar beberapa ekstra ratus ribu per bulan (misalnya, Rp 750.000) dengan pembiayaan untuk pinjaman 10 tahun (biasanya pada tingkat bunga yang lebih rendah), Anda bisa membayar hipotek hanya 10 tahun, dan bagian yang terbaik adalah Anda akan menyelamatkan diri dari kekalahan Rp 123.700.000 di bunga. Itu uang di saku Anda. Ini contoh, selebihnya berbicaralah dengan Bank Anda.

Mengapa perlu kaya?

Orang takut kekurangan. Pasca kelangkaan adalah ekonomi teoritis di mana sebagian besar barang dapat diproduksi dalam jumlah besar dengan tenaga manusia minimal yang diperlukan, sehingga produk tersedia untuk semua dengan harga yang sangat murah atau bahkan gratis. Pasca-kelangkaan umumnya tidak berarti kelangkaan yang telah dieliminasi untuk semua barang dan jasa konsumen, melainkan sering diartikan bahwa semua orang dapat dengan mudah memiliki kelangsungan hidup dasar, ketika kebutuhan bertemu bersama dengan beberapa proporsi yang signifikan dari keinginan untuk barang dan jasa. Komoditas tertentu cenderung tetap langka dalam masyarakat pasca-kelangkaan, kecuali ada produk pengganti dengan manfaat yang sama.

Teknologi spekulatif

Hari ini, futuris yang berbicara tentang "pasca-kelangkaan" menunjukkan ekonomi berdasarkan kemajuan teknologi manufaktur otomatis. Sering termasuk ide mesin mereplikasi diri, adopsi pembagian kerja. Dalam teori bisa menghasilkan hampir semua barang dalam kelimpahan, mengingat bahan baku yang memadai dan energi. Bentuk yang lebih spekulatif dari nanoteknologi (seperti perakit molekul atau pabrik nano, yang saat ini tidak ada) meningkatkan kemungkinan perangkat yang secara otomatis dapat memproduksi barang-barang tertentu yang memberikan petunjuk yang benar dan bahan baku yang diperlukan dan energy. Begitu banyak penggemar nanoteknologi telah menyarankan itu akan mengantar dunia pasca-kelangkaan. Dalam masa depan jangka dekat, otomatisasi meningkatkan kerja fisik dengan menggunakan robot, sering dibahas sebagai sarana menciptakan ekonomi pasca-kelangkaan. Semakin serbaguna mesin prototipe cepat, dan versi mereplikasi diri hipotetis dari mesin seperti yang dikenal sebagai RepRap, juga telah diprediksi untuk membantu menciptakan kelimpahan barang yang dibutuhkan untuk ekonomi pasca-kelangkaan. Para pendukung mesin replikasi diri seperti Adrian Bowyer, pencipta proyek RepRap, berpendapat bahwa setelah mesin replikasi diri dirancang, maka siapa saja yang memiliki satu, dapat membuat lebih banyak salinan untuk menjual (dan juga akan bebas untuk meminta harga lebih rendah dari penjual lain). Ini disebut template atau copy paste. Persaingan pasar secara alami akan mendorong biaya mesin tersebut ke minimum yang diperlukan untuk membuat keuntungan. Dalam hal ini tepat di atas biaya bahan fisik dan energi yang harus dimasukkan ke mesin sebagai input, dan nilai yang sama harus pergi untuk barang lainnya yang mesin dapat memproduksinya. Richard Stallman, pendiri proyek GNU, pasca-kelangkaan sebagai salah satu motivasinya.

Dalam jangka panjang, membuat program gratis adalah langkah menuju dunia pasca-kelangkaan, di mana tak seorang pun akan harus bekerja sangat keras hanya untuk mencari nafkah. Orang akan bebas untuk mengabdikan diri untuk kegiatan yang menyenangkan, seperti pemrograman, setelah menghabiskan sepuluh jam seminggu pada tugas-tugas yang diperlukan seperti undang-undang, konseling keluarga, perbaikan robot dan calon asteroid. Tidak akan ada kebutuhan untuk dapat membuat hidup yang terlepas dari pemrograman.

Karl Marx, di bagian Grundrisse dikenal sebagai "Fragmen di Mesin", berpendapat bahwa transisi ke masyarakat pasca-kapitalis dikombinasikan dengan kemajuan otomatisasi, akan memungkinkan untuk penurunan yang signifikan pada tenaga kerja, yang diperlukan untuk memproduksi barang yang diperlukan. Akhirnya berhenti di mana semua orang akan memiliki waktu yang cukup luang untuk mengejar ilmu pengetahuan, seni, dan kegiatan kreatif. Keadaan beberapa komentator kemudian dicap sebagai "pasca-kelangkaan". Marx berpendapat bahwa kapitalisme – yaitu berarti dinamika pertumbuhan ekonomi berdasarkan pada akumulasi modal - tergantung pada mengeksploitasi surplus tenaga kerja dari pekerja. Namun, masyarakat pasca-kapitalis akan memungkinkan untuk surplus tanpa eksploitasi. Pengembangan bebas dari individu-individu, dan karenanya tidak perlu pengurangan waktu kerja yang dibutuhkan, sehingga dapat mengandaikan kerja surplus; melainkan pengurangan umum dari tenaga kerja yang diperlukan masyarakat untuk minimal, yang kemudian sesuai dengan artistik, pengembangan ilmiah dari individu dalam waktu dibebaskan, dan dengan cara dibuat, untuk semua.

SIAPA YANG SULIT KAYA?

Setelah meneliti kebiasaan sehari-hari orang-orang kaya selama lima tahun, penulis Thomas C. Corley menemukan bahwa orang kaya menghindari satu jenis orang dengan segala biaya: pesimis. Milyarder Self-made sangat khusus dengan siapa dia bergaul. Mengubah Kebiasaan Orang, Mengubah Hidup Orang.  Orang hanya berhasil seperti orang yang dia sering bergaul dengannya. Orang kaya selalu dipandang sebagai individu yang berorientasi pada tujuan, optimis, antusias, dan yang memiliki pandangan mental positif secara keseluruhan. Delapan puluh enam persen dari orang-orang kaya di ruang kerjanya membuat kebiasaan bergaul dengan orang sukses yang berpikiran lain. Di sisi lain, orang kaya juga membuat titik untuk membatasi eksposur orang kaya terhadap racun, yaitu orang-orang negatif. Mereka selalu menghindari orang berpikiran negative.

Pentingnya mengganti teman dan kenalan negatif kepada individu yang positif berasal dari kenyataan bahwa positif adalah ciri dari orang-orang kaya. Keberhasilan jangka panjang hanya mungkin bila Anda memiliki pandangan mental yang positif. Hampir satu abad yang lalu, wartawan Napoleon Hill menarik kesimpulan yang sama setelah meneliti lebih dari 500 milyarder buatan sendiri. Manusia mengambil sifat dan kebiasaan dan kekuatan pikiran dari orang-orang dengan siapa orang tersebut bergaul. "Think and Grow Rich,". Tidak ada harapan sukses bagi orang yang tidak mengusir orang dengan kepribadian negatif. Intinya: orang berpikiran negatif akan menggelincirkan Anda dari mengerucutkan keberhasilan, dan yang sejenis menarik jenisnya sendiri. Hindari pesimis dan mulai bergaul dengan optimis.

Konsep Marx tentang masyarakat komunis pasca-kapitalis melibatkan distribusi bebas barang dimungkinkan oleh kelimpahan yang disediakan oleh otomatisasi. Sistem ekonomi komunis sepenuhnya dikembangkan mendalilkan untuk mengembangkan dari sistem sosialis sebelumnya. Marx berpandangan bahwa sosialisme-sistem berdasarkan kepemilikan sosial dari alat-alat produksi-akan memungkinkan kemajuan menuju pembangunan komunisme sepenuhnya yang dikembangkan oleh lebih memajukan teknologi produktif. Di bawah sosialisme, semakin meningkat tingkat otomatisasi, meningkatkan proporsi barang akan didistribusikan secara bebas.

Marx tidak percaya pada penghapusan pekerja fisik melalui kemajuan teknologi sendiri dalam masyarakat kapitalis. Ia percaya kapitalisme terkandung di dalamnya kecenderungan tertentu yang dimentahkan meningkatkan otomatisasi dan dicegah dari mengembangkan melampaui titik tertentu, sehingga tenaga kerja industri tidak bisa dihilangkan sampai penggulingan kapitalisme. Beberapa komentator Marx berpendapat bahwa pada saat dia menulis Grundrisse, ia berpikir keruntuhan kapitalisme, karena memajukan otomatisasi tak terelakkan meskipun kontra-kecenderungan ini.  Tetapi, pada saat Modal pekerjaan utama: Kritik Politik Ekonomi, Marx telah meninggalkan pandangan ini, dan percaya bahwa kapitalisme terus bisa memperbaharui diri, kecuali digulingkan.

Jika Anda ingin menjadi Orang kaya, maka Anda perlu belajar untuk berpikir seperti orang kaya.  Mempelajari apa yang orang kaya tahu dan yang paling penting melakukan apa yang orang kaya lakukan. Orang kaya mengajar anak-anak mereka, bagaimana mengkonversi pendapatan yang diperoleh menjadi: baik pendapatan pasif atau pendapatan portofolio yang akan memberikan arus kas untuk membiayai dalam menjalani kehidupan yang orang kaya ingin hidupi. Karl Marx akhirnya berubah dari sosialisme secara diam-diam mendukung kapitalisme. Kapitalisme adalah cikal bakal menjadi kaya raya. Saham adalah modal. Uang adalah modal. Kekayaan adalah modal. Intelektual adalah modal, relasi adalah modal. Keyakinan adalah modal. Budaya dan tradisi adalah modal. Tempat tinggal adalah modal. Lingkungan hidup adalah modal. Waktu adalah modal. Apapun yang Anda miliki dapat Anda jadikan modal untuk mengubah Anda menjadi kaya. Itu kalau Anda percaya, Anda optimis. Kalau tidak percaya, tidak usaha baca artikel ini dan silahkan tutup situs ini. Pergilah ke dunia kemana engkau seharusnya berada ….

Kaya Cara Robert T Kyosaki

Temukan Kekuatan Bekerja dengan Personal Rich Dad. Pelatih bekerja dengan Anda satu-satu untuk merumuskan rencana investasi pribadi, meletakkan langkah-langkah yang dapat membantu Anda menjadi aman secara finansial, nyaman dan kaya. Fokus utama pelatih adalah meningkatkan melek finansial dan membantu Anda belajar dan memanfaatkan alat perencanaan investasi yang mendasar untuk membantu Anda pergi dari kuadran E dan S ke kuadran B dan I. Pelatih mengajar prinsip-prinsip yang dapat membuat Orang keluar dari Tikus Ras! Panduan pribadi untuk kekayaan mungkin termasuk investasi di real estate, memulai bisnis, investasi dalam aset kertas (atau ketiganya). Perhatian satu-satu dengan pelatih memberikan umpan balik yang sangat berharga saat mengembangkan strategi untuk kebebasan finansial. Jika Anda serius tentang memulai, saatnya untuk mendapatkan sendiri Rich Dad Coach! Garis besar pembelajaran yang diberikan pelatih meliputi:
Membangun rencana keuangan pribadi dan CASHFLOW
Temukan Mission, Gairah dan Tujuan sehingga Anda menikmati melaksanakan rencana CASHFLOW Anda sendiri
Membuat strategi individu untuk menjadi aman, nyaman, dan kaya
Memetakan di mana Anda ingin pergi secara finansial dan apa yang akan Anda lakukan untuk sampai ke sana
Personalisasi rencana investasi untuk membantu Anda ke dalam kuadran "B" dan "I"
Akhirnya menetapkan rencana Anda dalam gerakan: Rencana Aksi.

Cara Memulai Bisnis Sendiri Menjadi KAYA

Memulai bisnis sendiri adalah salah satu cara yang paling ampuh untuk mengendalikan hidup dan membuat uang ekstra bulan demi bulan. Anda bisa mulai dengan hanya beberapa jam seminggu. Dan terbaik dari semua, Anda bisa memilih jam/waktu, memilih proyek yang menarik, dan bertemu orang yang menarik. Dengan bantuan sistem langkah-demi-langkah yang Anda temukan, Anda dapat mulai mendapatkan klien lebih cepat dan meningkatkan penghasilan. Anda perlu cara untuk membangun penghasilan tetap yang cukup yang dapat mengganti penghasilan saat ini, sehingga Anda berhenti dari pekerjaan. Bagaimana membuat lebih banyak uang di tempat lain. Strategi canggih meluncurkan bisnis yang sukses yang memberikan kebebasan untuk berbagi keahlian Anda dengan dunia - dan menciptakan sesuatu yang orang akan membayar Anda untuk keahlian dan pengalaman Anda tersebut, bahkan ketika Anda tidak bekerja, uang masuk mengalir terus. Anda perlu mempelajari sistem, strategi, dan cara pintas sehingga dapat memulai lebih cepat dan mendapatkan lebih banyak. Tentu saja, semua pengetahuan bisnis-bangunan di dunia adalah tidak sangat membantu kecuali Anda memiliki pola pikir psikologis yang tepat dan alat-alat yang tersedia. Anda butuh manajemen waktu, produktivitas, dan keseimbangan kerja / hidup Anda.

MENJADI KAYA: MILIKI KEBIASAAN MILYARDER YANG MEMBANGUN KEKAYAAN SENDIRI

Semua jutawan (dolar) atau milyarder (rupiah) buatan sendiri harus memulai di suatu tempat. Banyak transformasi "kebiasaan kaya,". Kebiasaan sehari-hari menentukan seberapa sukses atau gagal Orang akan berada dalam kehidupan. Ada sebab dan akibat yang berhubungan dengan kebiasaan. Kebiasaan adalah penyebab dari kekayaan, kemiskinan, kebahagiaan, kesedihan, stres, hubungan baik, hubungan yang buruk, kesehatan yang baik, atau kesehatan yang buruk. Kabar baiknya adalah semua kebiasaan bisa diubah. Berikut adalah beberapa "kebiasaan kaya" buatan sendiri yang dapat Anda mulai kembangkan saat ini:

1. Orang Kaya membaca secara konsisten.

Orang kaya lebih suka pendidikan daripada hiburan. Delapan puluh delapan persen orang kaya mengabdikan tiga puluh menit atau lebih setiap hari untuk pendidikan-diri atau perbaikan diri dengan membaca. Orang kaya membaca untuk memperoleh atau mempertahankan pengetahuan. Orang kaya cenderung untuk membaca tiga jenis buku: biografi orang-orang sukses, self-help atau pengembangan pribadi, dan sejarah.

2. Orang kaya berolahraga.

Tujuh puluh enam persen orang kaya aerobik 30 menit atau lebih setiap hari. Latihan aerobik meliputi cardio, seperti lari, jogging, berjalan, atau bersepeda. Cardio baik untuk tubuh, dan otak. Olahraga menumbuhkan neuron (sel otak). Latihan juga meningkatkan produksi glukosa. Glukosa adalah bahan bakar otak. Semakin banyak bahan bakar yang dimakan otak Orang kaya, semakin tumbuh dan lebih pintar Orang kaya.

3. Orang kaya bergaul dengan orang-orang sukses lainnya.

Orang kaya selalu mencari individu yang berorientasi pada tujuan, optimis, antusias, dan yang memiliki pandangan mental positif secara keseluruhan. Ini sama pentingnya untuk menghindari orang-orang negatif dan pengaruhnya: berpikir negative (memandang dan cenderung menghakimi orang lain dan segala sesuatu dari sudut yang jelek atau kekurangannya saja), kritik destruktif akan menggelincirkan Orang kaya dari mengerucutkan keberhasilan.

4. Orang kaya mengejar tujuan orang kaya sendiri.

Mengejar mimpi dan tujuan sendiri menciptakan kebahagiaan terbesar jangka panjang dan menghasilkan akumulasi terbesar dari kekayaan. Sementara terlalu banyak orang membuat kesalahan dengan mengejar mimpi orang lain - seperti keinginan orang tua. Orang-orang kaya menentukan tujuannya sendiri dan mengejarnya tanpa henti dan penuh semangat. Passion membuat pekerjaan menyenangkan. Gairah memberi Orang kaya energi, ketekunan, dan fokus yang dibutuhkan untuk mengatasi kegagalan, kesalahan, dan penolakan.

5. Orang kaya bangun pagi.

Hampir 50% dari milyarder buatan sendiri bangun setidaknya tiga jam sebelum jam kerja orang kaya benar-benar dimulai. Ini adalah strategi untuk menghadapi gangguan sehari-hari yang tak terelakkan, seperti pertemuan, lalu lintas mengerikan terlalu lama, atau harus menjemput anak-anak dari sekolah. Gangguan ini memiliki efek psikologis. Gangguan bisa menetes ke bawah sadar kita dan akhirnya membentuk keyakinan bahwa kita tidak memiliki kontrol atas hidup kita. Mendapatkan jam lima pagi untuk mengatasi tiga hal yang ingin Orang kaya capai dalam sehari, memungkinkan Orang kaya untuk mendapatkan kembali kendali atas hidup Orang kaya. Ini memberi Orang kaya rasa percaya diri, bahwa Orang kaya memang mengarahkan hidupnya sendiri.


6. Orang kaya memiliki beberapa sumber pendapatan.

Milyarder Self-made tidak bergantung pada satu sumber tunggal pendapatan. Orang kaya mengembangkan beberapa aliran uang masuk. Tiga tampaknya menjadi angka ajaib. Enam puluh lima persen memiliki setidaknya tiga aliran pendapatan yang orang kaya ciptakan sebelum membuat rupiah milyar pertama. Contoh tambahan tiga aliran ini adalah: penyewaanreal estate, investasi pasar saham, dan bagian kepemilikan dalam bisnissampingan termasuk investasi penghasilan tetap dalam forex dengan memodaliTrader yang handal dan berpengalaman.

7. Orang kaya menemukan dan membangun dengan mentor.

Menemukan mentor menempatkan Orang kaya di jalur cepat untuk akumulasi kekayaan. Mentor Sukses melakukan lebih dari sekedar mempengaruhi kehidupan Orang kaya dalam beberapa cara yang positif. Mentor secara teratur dan aktif berpartisipasi dalam kesuksesan Orang kaya dengan mengajar Orang kaya apa yang harus dilakukan dan apa yang tidak boleh dilakukan. Mentor berbagi dengan Orang kaya pelajaran hidup yang berharga yang mentor pelajari baik dari mentor sendiri atau dari sekolah pukulan keras. Jatuh bangunnya kehidupan yang orang kaya jalani.

8. Orang kaya yang positif.

Keberhasilan jangka panjang hanya mungkin bila memiliki pandangan mental yang positif. Positif adalah ciri dari semua milyarder yang self-made. Masalah bagi kebanyakan orang adalah bahwa mereka sama sekali tidak menyadari pikirannya, positif atau negative. Jika kita berhenti untuk mendengarkan pikiran sendiri, untuk menyadari, bahwa akan menemukan kebanyakan dari pikiran adalah negatif. Tapi Orang kaya menyadari bahwa mengalami pikiran-pikiran negatif hanya ketika itu dibiarkan terjadi, dan dapat memaksa diri sendiri untuk menyadari kesalahan berpikir negative dan menghentikannya. Kesadaran adalah kuncinya.

9. Orang kaya tidak mengikuti kawanan.

Kita sangat ingin berbaur, untuk menyesuaikan diri dengan masyarakat, menjadi bagian dari kawanan.  Apakah itu lingkungan tetangga, suku, adat, tradisi, se agama, se aliran, se sekolah, se permainan dan seterusnya. Kita akan melakukan apa saja untuk menghindari berdiri di tengah orang banyak. Kegagalan untuk memisahkan diri dari kawanan menjadi penyebab kebanyakan orang tidak pernah mencapai kesuksesan. Orang-orang sukses membuat kawanan baru sendiri dan kemudian menarik yang lain ke dalamnya. Orang kaya ingin memisahkan diri dari kawanan, membuat kawanan sendiri, dan kemudian mendapatkan orang lain untuk bergabung.


10. Orang kaya memiliki etika yang baik.

Milyarder Self-made telah menguasai aturan-aturan tertentu dari prinsip-prinsip etika yang harus menguasai tindakan mereka, jika ingin menjadi sukses. Ini termasuk mengirimkan ucapan terima kasih, mengakui peristiwa kehidupan yang penting, seperti pernikahan atau ulang tahun, makan dengan sopan dan menggunakan table manners, dan berpakaian dengan baik untuk berbagai kegiatan sosial.

11. Orang kaya membantu orang lain berhasil.

Membantu orang sukses yang berpikiran lain bergerak maju dalam mencapai tujuan dan impian menjadi orang kaya, membantu Orang kaya sukses. Tidak ada yang menyadari kesuksesan tanpa tim orang sukses yang berpikiran lain. Cara terbaik untuk membuat tim Orang kaya adalah untuk menawarkan bantuan kepada orang-orang sukses yang berpikiran lain terlebih dahulu.  Orang kaya tidak ingin memberikan bantuan kepada siapa pun dan semua orang, Orang kaya ingin fokus pada membantu hanya orang yang mengejar sukses, optimis, berorientasi tujuan, positif, dan membangkitkan semangat.

12. Orang kaya mendedikasikan 15 sampai 30 menit sehari untuk hanya berpikir.

Berpikir adalah kunci untuk keberhasilan orang kaya. Orang kaya cenderung berpikir dalam isolasi, di pagi hari, dan selama setidaknya 15 menit setiap hari. Orang kaya menghabiskan waktu setiap hari brainstorming dengan diri sendiri tentang banyak hal. Topik berkisar dari karier dan keuangan untuk kesehatan dan amal. Orang kaya mengajukan pertanyaan seperti, Apa yang dapat saya lakukan untuk membuat lebih banyak uang? Apakah pekerjaan saya membuat saya bahagia? Apakah saya cukup berolahraga? Apa amal lainnya yang bisa saya terlibat di dalamnya?


13. Orang kaya mencari umpan balik.

Takut kritik adalah alasan kita tidak mencari umpan balik dari orang lain. Tapi umpan balik adalah penting untuk belajar apa yang bekerja dan apa yang tidak bekerja. Umpan balik membantu Orang kaya memahami jika berada di jalur yang benar. Umpan balik kritik, baik atau buruk, adalah elemen penting untuk pembelajaran dan pertumbuhan. Selain itu, memungkinkan Orang kaya untuk mengubah arah dan bereksperimen dengan karir atau bisnis baru. Feedback menyediakan Orang kaya dengan informasi yang akan dibutuhkan untuk berhasil dalam usaha apapun.


Apa yang Harus Anda Lakukan Jika Anda Ingin Menjadi Kaya

Website adalah aset, sehingga membuat jutaan sekarang, sebuah situs web yang ternyata bisa membuat Orang kaya milyarder jika menjualnya.
Menjual salah satu aset web besar, menjual lebih dari satu bahkan lebih baik.
Peluncuran produk yang menciptakan aset yang menghasilkan pendapatan seperti yang terbaik dari dua dunia: Orang kaya membuat banyak uang dan Orang kaya masih memiliki aset setelahnya.
Salah satu peluncuran produk yang baik, lebih dari satu bahkan lebih baik.
Pastikan melihat beberapa bentuk leverage dalam model bisnis yang  dilakukan setelahnya.
Bahwa leverage point tidak harus berkorelasi dengan peningkatan masukan tenaga kerja langsung jika ingin kebebasan waktu.
Investasi keuntungan bisnis aset dunia nyata, seperti properti, adalah strategi yang baik, terutama jika arus kas konsisten dan meningkat.
Jangan tetap bekerja pekerjaan atau menjalankan bisnis jika tidak melihat Endgame (tidak apa-apa jika itu adalah batu loncatan atau alat dukungan untuk sesuatu yang lebih besar).
Salah satu titik terakhir penting untuk menyebutkan: Jangan lupa untuk berpikir di luar hari gaji besar.

Seringkali kita begitu terjebak dalam memenuhi tujuan keuangan, bahwa setelah sampai di sana, kita menyadari bahwa itu memiliki drive dan bertindak atas gairah untuk memenuhi tujuan. Itu sebenarnya lebih memuaskan daripada mendapatkan mendarat tepat di sana.

Ini tentang perjalanan. Jadi, jika tidak memiliki tujuan, Anda bisa mendapatkan cukup tertekan. Mengambil hati, karena mungkin berpikir itu adalah mawar di sisi lain, tetapi biasanya tidak. Mengejar gairah seseorang memberikan kepuasan lebih berkelanjutan, daripada memenuhi tujuan keuangan, meskipun tentu bagus untuk menjadi kaya juga. Kekayaan adalah dampak dari keberhasilan mencapai tujuan. Intinya: jangan mengejar kekayaan, tetapi ciptakan suatu sistem yang menghasilkan kekayaan terus menerus. Ingat, yang penting ciptakan sistem yang menghasilkan uang. Dengan sebutan lain, ciptakan MESIN UANG Anda sendiri. 

Legenda investasi saham dan rahasia kesuksesannya.

Warren Buffett adalah jenius sejati karena ia mampu untuk menyederhanakan ide-ide yang kompleks menjadi kutipan yang akan bertahan dalam ujian waktu. Warren Buffett menghabiskan hidupnya memberikan nasihat kepada semua yang mau mendengarkan. Produktif, dia diberi julukan Oracle of Omaha. Pada tahun 1960, saran ini datang sekitar dua kali setahun di surat kepada investor dalam kemitraan investasinya. Mulai beberapa tahun kemudian, kebijaksanaan Warren Buffett disuling melalui pertemuan tahunan Berkshire Hathaway dan surat pemegang saham tahunan. Dalam 20 tahun terakhir, Warren Buffett telah menjadi nama rumah tangga melalui penampilan di TV dan wawancara di majalah.
Berikut kutipan terbaik Warren Buffett pada kehidupan, investasi, dan puncaknya lima wawasan.

Dalam kehidupan

1. Orang kaya hanya harus melakukan sangat sedikit hal yang benar dalam hidup selama tidak melakukan terlalu banyak hal yang salah.
2. Jika Orang kaya menemukan diri dalam sebuah perahu bocor kronis, energi yang ditujukan untuk mengubah kapal cenderung menjadi lebih produktif daripada energi yang ditujukan untuk menambal kebocoran.
3. Tidak perlu melakukan hal-hal yang luar biasa untuk mendapatkan hasil yang luar biasa.
4. Apa yang kita pelajari dari sejarah adalah bahwa orang tidak belajar dari sejarah.
5. Chains kebiasaan terlalu ringan untuk dirasakan sampai terlalu berat untuk dilanggar.
6. Sepertinya ada beberapa karakteristik manusia sesat yang suka membuat hal-hal mudah menjadi sulit.
7. Tidak bersamaan rasionalitas seperti dosis besar uang mudah.
8. Dibutuhkan 20 tahun untuk membangun reputasi dan lima menit untuk merusaknya. Jika Orang kaya berpikir tentang itu, akan melakukan sesuatu yang berbeda.
9. Lebih baik untuk bergaul dengan orang-orang yang lebih baik daripada Anda. Memilih rekan yang perilakunya lebih baik dari Anda dan Anda akan melayang ke arah itu.
10. Dulu, Ben Graham mengajarkan saya bahwa 'Harga adalah apa yang Orang bayar; Nilai adalah apa yang Orang dapatkan. "Apakah kita sedang berbicara tentang kaus kaki atau saham, saya suka membeli barang-barang berkualitas bila ditandai."

Pada investasi

1. Kualitas yang paling penting bagi seorang investor adalah temperamen, tidak intelek. Orang membutuhkan temperamen yang tidak berasal dari menjadi senang dengan orang banyak atau melawan orang banyak.
2. Investasi Sukses membutuhkan waktu, disiplin dan kesabaran. Tidak peduli seberapa besar bakat atau usaha, beberapa hal hanya mengambil waktu. Orang tidak dapat menghasilkan bayi dalam satu bulan dengan menghamili sembilan wanita dalam bulan itu.
3. Saya tidak menginginkan melompat lebih dari tujuh meter langkah.  Saya mencari-cari satu langkah yang saya dapat melangkah lebih setiap saat.
4. Dalam jangka pendek, pasar adalah kontes popularitas. Dalam jangka panjang, pasar adalah mesin berat.
5. Peluang datang jarang. Saat hujan emas, sediakan ember, jangan gayung.
6. Diversifikasi adalah perlindungan terhadap kebodohan. Itu membuat sangat sedikit akal bagi orang yang tahu apa yang dia lakukan.
7. Jika Orang tidak bersedia untuk memiliki saham selama sepuluh tahun, berarti dia tidak berpikir tentang memiliki saham itu selama sepuluh menit. Mengumpulkan portofolio perusahaan yang agregat pendapatan march ke atas selama bertahun-tahun, dan begitu juga akan nilai pasar portofolio.
8. Kunci untuk berinvestasi tidak menilai berapa banyak industri akan mempengaruhi masyarakat, atau berapa banyak industry itu akan tumbuh, melainkan menentukan keunggulan kompetitif dari setiap perusahaan tertentu dan, di atas semua, daya tahan keuntungan itu.
9. Saya seorang investor yang lebih baik karena saya seorang pengusaha, dan saya seorang pengusaha yang lebih baik karena saya seorang investor. (Pengusaha itu bekerja berusaha, investor itu hanya menyerahkan uangnya untuk diusahakan oleh pengusaha).
10. Jauh lebih baik untuk membeli sebuah perusahaan yang indah dengan harga yang adil daripada membeli perusahaan yang adil dengan harga yang indah.

Lima wawasan

Einstein mengatakan ada 5 tingkat yang meningkat dari kecerdasan: Pintar, Cerdas, Brilliant, Genius, Simple. Warren Buffett memberi pandangan atas 5 wawasan masing-masing dan menjelaskan kebenaran tentang hidup atau investasi dengan cara paling sederhana mungkin.

1. Saya akan memberitahu Orang bagaimana untuk menjadi kaya. Menutup pintu. Menjadi takut ketika orang lain rakus. Serakah ketika orang lain takut. Ini adalah terlalu menyederhanakan untuk mengatakan bahwa kunci untuk berinvestasi adalah untuk membeli rendah dan menjual tinggi. Ini kutipan dari Warren Buffett yang telah menjadi dasar dari investasi yang paling sukses dari waktu ke waktu dan dasar bagaimana Orang bisa menghindari beberapa gelembung hingga berlalu.
2. Saya memberitahu mahasiswa, ketika menjadi seusia saya, akan berhasil jika orang-orang yang berharap untuk memiliki cinta, lakukan mencintaimu. Warren Buffett telah menghabiskan seumur hidup mempelajari orang-orang konvensional sukses. Sangat penting untuk mendengar bahwa pada akhir hari, uang bukanlah hal yang paling penting dalam hidup.
3. Perbedaan antara orang sukses dan orang-orang benar-benar sukses adalah bahwa orang benar-benar sukses mengatakan tidak untuk hampir segalanya. Banyak orang hebat termasuk Steve Jobs, Bill Gates, dan Warren Buffett telah dikaitkan keberhasilannya untuk fokus. Banyak orang memiliki “daftar yang harus dikerjakan yang panjang” dan bekerja untuk menjadi lebih produktif, padahal sebenarnya, memiliki daftar tidak-dikerjakan lebih penting jika ingin melakukan hal-hal besar.
4. Saya telah melihat banyak orang gagal karena minuman keras dan leverage. Leverage yaitu memodali usaha dengan meminjam uang. Orang benar-benar tidak perlu banyak leverage dalam dunia ini. Jika Orang cerdas, akan membuat banyak uang tanpa meminjam. Orang sukses dalam hidup dengan cara yang berbeda yang tak terhitung jumlahnya, tetapi kelompok kegagalan selalu sekitar beberapa tema kunci. Dengan demikian, Orang kaya belajar lebih banyak dari kegagalan orang daripada keberhasilan rakyat.

5. Apa kebutuhan investor adalah kemampuan untuk benar mengevaluasi bisnis yang dipilih. Perhatikan kata 'dipilih'. Orang tidak perlu menjadi seorang ahli pada setiap perusahaan, apalagi banyak. Orang kaya hanya harus mampu mengevaluasi perusahaan dalam lingkaran kompetensi. Ukuran lingkaran yang tidak terlalu penting; mengetahui batas-batasnya, bagaimanapun, adalah penting.  Salah satu kutipan yang paling saya benci dalam berinvestasi adalah Peter Lynch "Beli apa yang Orang tahu" karena menyederhanakan investasi. Kutipan di atas adalah semacam ide yang sama, tetapi dengan menekankan bahwa yang terpenting adalah mampu mengevaluasi perusahaan dan juga menghindari perusahaan yang tidak mengerti. Ini sederhana itu.

Warren Buffett dikutip begitu banyak karena ia telah mengembangkan banyak kebijaksanaan selama hidupnya. Bagaimana dia melakukannya?

Rahasia kesuksesan Warren Buffett

Rahasia kesuksesan Warren Buffett adalah bahwa ia terus belajar. Buffett adalah jauh lebih baik sebagai investor hari ini daripada dia 50 tahun yang lalu. Seperti Charlie Munger jelaskan: Warren Buffett telah menjadi salah satu neraka dari investor, jauh lebih baik sejak hari aku bertemu dengannya, dan begitu juga Aku. Jika kita telah dibekukan pada setiap tahap tertentu, dengan pengetahuan yang kita punya, catatan akan jauh lebih buruk dari itu. Jadi permainan ini adalah untuk terus belajar, dan saya tidak berpikir orang akan terus belajar yang tidak suka proses pembelajaran. Meskipun Orang mungkin mengambil nugget atau dua hikmat dari 25 terbaik kutipan Warren Buffett, melakukan diri untuk belajar seumur hidup adalah saran terbaik yang harus Orang ambil dari Warren Buffett.

10 hal yang orang kaya tahu tetapi umum tidak


Orang tidak menjadi kaya oleh kecelakaan atau turun dari langit, berikut adalah cara orang kaya melakukannya.  Sebagai penasihat keuangan, saya kadang-kadang menemukan diri saya merasa iri kepada klien tertentu. Bukan karena kekayaan orang kaya - tapi karena orang kaya disiplin dan ditentukan cukup untuk melakukan semua hal yang benar yang memungkinkan orang kaya untuk menumpuk kekayaan dan, dalam banyak kasus, pensiun dini. Meskipun keahlian saya, seperti banyak orang, kadang-kadang berjuang untuk tidak melakukan hal-hal yang salah yang membuat menjadi kaya, apalagi pensiun sama sekali, mimpi kosong belaka. Orang bertanggung jawab secara finansial dan sukses tidak membangun kekayaan secara tidak sengaja - atau semalam. Menjadi kaya mengambil kemauan serius dan visi jangka panjang. Orang kaya harus mampu untuk menjaga mata pada hadiah kebebasan finansial, bersedia mengorbankan hadir “ingin” demi masa depan dan mengembangkan kebiasaan yang baik untuk menang. Berikut adalah 10 kebiasaan Orang kaya yang bisa mulai Anda praktekkan sekarang.

Mulai awal

Seperti pepatah lama: Burung awal menangkap cacing ... atau, dalam hal ini, akan pensiun dalam gaya. Semakin cepat Orang menempatkan uang bekerja, semakin banyak waktu yang harus tumbuh. Mendapatkan gaji, apakah Orang bekerja sendiri atau bekerja untuk sebuah perusahaan, berarti kesempatan untuk berkontribusi pajak, yang harus merebut ASAP. Jika Orang cukup beruntung untuk mendapatkan pekerjaan dengan perusahaan yang menawarkan kontribusi yang cocok untuk rencana pensiun orang kaya, perlu membuat prioritas untuk mendaftar dalam rencana segera setelah berhak. Hal ini dapat menjadi perbedaan antara pensiun dini dan tidak pernah pensiun.
Pikirkan tentang hal ini: Jika menginvestasikan $ 10.000 dan meninggalkannya tumbuh selama 40 tahun, dengan asumsi laba rata-rata per tahun sebesar 8%, akan berakhir dengan lebih dari $ 217.000. Tetapi jika menunggu 10 tahun dan menginvestasikan $ 20.000 - dua kali lebih banyak - hanya akan berakhir dengan lebih dari $ 200.000. Apapun situasi mungkin, tabungan dan investasi uang hari ini lebih baik daripada menunggu sampai besok. Mulai sekarang.

Mengotomatisasikan

Orang bisa menjadi musuh terburuk diri sendiri ketika mengalami kesuksesan finansial. Ini semua terlalu mudah untuk menunda dan mengabaikan apa yang perlu dilakukan dan, sementara itu, menyerah pada godaan dan menghabiskan lebih dari yang seharusnya. Ini resep yang sempurna untuk tidak menjadi kaya. Cara terbaik untuk melindungi diri dari diri sendiri adalah untuk mengotomatisasi tabungan. Itu berarti menyiapkan berulang transfer secara teratur dari rekening tabungan dan rekening investasi (atau menyiapkan pengurangan otomatis dari gaji untuk rencana pensiun yang disponsori majikan). Dengan cara ini, Orang memaksa diri untuk menghindari kebiasaan buruk uang dan menyimpan apa yang akan cenderung menghabiskannya. Jika belum, sisihkan 15 menit pada kalender sekarang untuk melakukannya. Terlambat sekarang masa depan diri akan terima kasih.

Memaksimalkan kontribusi

Ketika datang ke kontribusi rekening pensiun, mungkin telah diberitahu untuk memulai dari yang kecil dan kemudian mencoba untuk meningkatkan jumlah setidaknya 1% setiap tahun sampai max keluar. Jika telah menunda-nunda, maka ya, bahkan kontribusi mulai kecil lebih baik daripada tidak. Masalahnya adalah bahwa upaya kecil dapat menyebabkan hasil yang kecil. Jika ingin menjadi kaya, harus menyimpan seperti yang Orang kaya maksud itu. Dan itu berarti menyumbangkan jumlah maksimal yang diizinkan (setidaknya sebanyak yang dibebaskan dari pajak penghasilan). Hal ini terutama berlaku jika mulai untuk menyimpan di kemudian hari dan perlu untuk bermain mengejar ketinggalan. Orang kaya mungkin khawatir bahwa maxing kontribusi akan memeras arus kas yang terlalu erat, tapi lebih mudah untuk mendapatkan dalam kebiasaan menghabiskan lebih sedikit jika tidak memiliki ekstra uang untuk dibelanjakan di tempat pertama. Ini jauh lebih sulit untuk skala tahun anggaran demi tahun untuk mengakomodasi meningkatkan kontribusi. Artinya kalau tidak dimulai dari kecil, akan sulit melakukan yang besar. Ini menyangkut kebiasaan.

Jangan membebani saldo kartu kredit

Bergulir, utang berbunga tinggi adalah salah satu ancaman terbesar bagi kebebasan finansial. Serius bisa menyeret ke bawah, biaya ribuan dalam biaya yang tidak perlu dan beban bunga - dan mencegah dari tabungan lebih. Jika pernah ingin menjadi kaya, harus membuang ke got atau mengubur kebiasaan buruk membawa saldo kartu kredit, bersama dengan mentalitas pembayaran minimum. Sebaliknya, perlu belajar bagaimana menggunakan kredit kredit dengan bijak, bukan sebagai penopang, dan berkomitmen untuk melunasi saldo secara penuh setiap bulan. Pemegang kartu kredit pintar mengetahui dan mempraktekkan trik untuk memaksimalkan imbalan, poin, diskon dan arus kas bulanan tanpa mendapatkan di atas kepala orang kaya. Tentu saja, hidup dalam tanggungan orang lain secara sukarela berarti adalah kunci keberhasilan.

Hidup seperti orang miskin

Pernahkah Anda bertemu seseorang yang kelihatan sederhana dan hidup sederhana dan kemudian terkejut kemudian mengetahui bahwa dia adalah orang kaya benar-benar bergulir dalam adonan? Saya punya klien yang lebih tua yang terjebak pada tahun 1983: ia mengenakan jas coklat jelek dan sepatu lari, mengendarai beat-up baby blue Volvo station wagon dan tinggal di rumah sederhana yang sama ia beli 40 tahun yang lalu. Ternyata, orang ini adalah seorang pengusaha uber-sukses dan milyarder - dan bahkan lebih kaya karena kebiasaan yang rendah hati.
Milyuner ada di sekitar kita, dan banyak dari orang kaya yang mungkin tetangganya tidak akan berpikir dia itu kaya. Hal ini karena orang kaya cerdas, hidup di bawah kemampuan orang kaya dan menyimpan uang orang kaya daripada menampilkannya. Istilahnya low profile high profit. Tentu saja, sangat mudah untuk hidup di bawah kemampuan. Berarti ketika Orang kaya memiliki jutaan, tapi bahkan jika Orang kaya memiliki jauh lebih sedikit, masuk ke kebiasaan menghabiskan minimal sekarang akan membantu Orang kaya memiliki lebih banyak kemudian. Caranya adalah mengadopsi mentalitas "kurang lebih" dan menempel dengan itu, bahkan ketika penghasilan Orang kaya meningkatkan kekayaan bersih di masa depan.

Hindari godaan

Godaan untuk hidup besar dan melampaui kemampuan kita ada di sekitar kita: TV, majalah, teman, keluarga, rekan kerja. Keluarga Jones Itu hampir mustahil untuk melarikan diri dari tekanan untuk menghabiskan, menghabiskan dan kemudian menghabiskan lebih banyak. Masalahnya adalah bahwa overspending sering menyebabkan akumulasi utang, undersaving dan ketidakamanan keuangan jangka panjang. Memaksa diri untuk menghindari pengaruh keuangan negatif sebanyak mungkin. Itu berarti akan makan kalkun dingin: Hindari mal, berhenti berlangganan dari semua email ritel dan tidak mendaftar untuk yang baru dan mengatakan "tidak" untuk undangan yang tahu akan dikenakan biaya. Kemudian, ganti godaan-godaan ini dengan hal-hal yang memotivasi menjadikan Anda kaya.

Jadilah berorientasi pada tujuan

Apakah Orang kaya memukul halangan dengan kantor mentor? Karyawan muda kadang menjumpai kendala dalam hubungan dengan mentor kantor orang kaya tetapi ada cara untuk menyelamatkan hubungan. Tujuan menginspirasi, memotivasi dan memberi kita tujuan. Banyak dari kita memiliki tujuan bersama, seperti membayar utang, membeli rumah dan pensiun pada usia tertentu. Mungkin Orang memiliki tujuan lain untuk memulai bisnis sendiri atau membeli rumah kedua. Sayangnya, gol yang mudah dibayangi oleh tekanan hidup sehari-hari dan terlalu sering dilupakan dan diabaikan. Ketika tujuan hanya pikiran sekilas dalam pikiran, orang kehilangan makna dan pengaruh atas perilaku. Hal ini menyebabkan kebiasaan keuangan yang buruk, dan mimpi menjadi kaya tetap hanya itu - mimpi. Untuk mewujudkannya, tetap fokus pada tujuan dengan melakukan waktu untuk berpikir tentang orang kaya, memprioritaskan kegiatan menjadi orang kaya dan menetapkan jumlah tabungan target untuk masing-masing dari penghasilan menuju orang kaya jika memungkinkan. Maka harus menampilkan tujuan di tempat-tempat di mana dapat diingatkan secara teratur, yang akan membuat bertanggung jawab dan membantu tetap di jalur.


Dapatkan Pendidikan

Investor sukses meluangkan waktu untuk mempelajari konsep-konsep keuangan utama, mempelajari apa yang boleh dan tidak boleh dilakukan dan tetap mengikuti tren saat ini. Orang kaya memanfaatkan peluang untuk memperkuat dan memperluas pemahaman dan mengekspos diri untuk informasi keuangan setiap hari. Mengambil isyarat dari orang kaya dan berlangganan The Wall Street Journal,  NWS, -0.50%, menonton CNBC CMCSA, -0,22%, mengambil Keberuntungan WAKTU, + 1,82% bukan majalah gosip dan ikuti ahli keuangan di Twitter tWTR, + 0,07% . Menjadi seorang mahasiswa setia uang, dan dapat menguasai ilmu menjadi kaya. Hati-hati untuk tidak membanjiri diri sendiri, dan hanya mengikuti saran dari sumber yang dapat dipercaya, sehingga tidak jatuh korban untuk kemajuan kelumpuhan atau investasi tidak cocok dan berpotensi berbahaya.

Diversifikasi portofolio

Investor sukses juga tahu untuk tidak menaruh semua telur uang dalam satu keranjang-atau dua keranjang, dalam hal ini. Orang kaya menyebar kekayaan di berbagai investasi, dari saham, reksa dana, ETF dan obligasi, real estate, forex, koleksi dan startups. Sebuah portofolio yang terdiversifikasi berarti bahwa berpotensi dapat mengambil keuntungan dari beberapa sumber pertumbuhan dan melindungi diri dari kehancuran keuangan jika salah satu dari bom investasi meledak.
Cara mudah untuk mencapai diversifikasi adalah untuk berinvestasi dalam dana aset alokasi, seperti target dana-date atau dana "strategi hidup" yang didasarkan pada toleransi risiko. Jika tidak memiliki sarana untuk membeli properti langsung, dapat menjelajahi berinvestasi di reksa dana real estate, ETF atau investment trust (REITs), yang bahkan dapat menawarkan penghasilan tetap dalam beberapa kasus. Selengkapnya tentang crowdfunding, yang sekarang memberikanrata-rata investor kemampuan untuk mendukung perusahaan startup. Hanyaberhati-hati untuk tidak berkonsentrasi uang terlalu banyak dalam satuinvestasi.

Menghabiskan uang untuk membuat uang
Warren Buffett


Bagaimana menjadi milyarder

Jalan menuju kekayaan tidak diaspal dengan infomersial. Orang kaya staples TV jam akan percaya bahwa menjadi kaya dengan membeli - karena tidak ada uang turun - properti tertekan dan menjualnya untuk jutaan. Sayangnya, satu-satunya hal yang cenderung untuk mendapatkan dari menonton infomersial adalah lingkaran hitam di bawah mata dari kurang tidur. Jika benar-benar pergi ke seminar atau membeli kaset, mungkin akan hanya memiliki lebih banyak utang.
Yang benar adalah, kecuali jika cukup beruntung untuk menerima warisan yang cukup besar, harus menavigasi rute sendiri untuk kemakmuran. Tapi sementara Bill Gates gaya megawealth mungkin sulit dipahami, menjadi seorang milyarder pasti dalam jangkauan orang kaya yang mulai muda dan mengembangkan kebiasaan yang tepat. Dan siapa pun, pada usia berapa pun, dapat mengembangkan sifat-sifat yang meningkatkan kekayaan dan menurunkan utang.

Orang kaya penuh kemenangan gemetar tinjunya

Orang dapat memiliki uang atau dapat memiliki barang-barang, tapi jarang memiliki keduanya di awal kehidupan. Bagian dari budaya kita adalah, Palsu itu sampai membuatnya. Utang memegang orang kembali. Orang membeli liabilitas dan melakukan pembayaran selamanya. Menghabiskan kurang dari yang dihasilkan, menjalani gaya hidup sederhana dan tidak hidup sampai setiap kenaikan. Beberapa orang telah menghabiskan kemakmuran selama 10 tahun ke depan dan itu sudah dilakukan secara kredit.


Ini masalah pilihan

Flurry tidak menyarankan menghiasi rumah dalam plastik rumput furnitur, melupakan TV kabel dan makan pada makaroni dan keju setiap malam. Tapi apakah benar-benar harus membeli mobil yang begitu mahal, harus meregangkan pembayaran keluar 5 tahun atau lebih? Apakah harus memiliki 50-inch TV ultrahigh-definition sekarang? Banyak orang yang memilih kekayaan lebih dari "barang" tidak akan mempertimbangkan menghabiskan uang pada "terbaru dan terbaik" karena orang tahu hukum lebih baik digunakan di tempat lain. Membeli "kewajiban" mungkin akan menyebabkan orang stres karena lebih suka membeli aset - sesuatu yang akan menghargai waktu ke waktu dan memberikan laba atas investasi. Flurry mengatakan ia memiliki waktu yang sulit mendapatkan beberapa klien yang lebih tua untuk menghabiskan uang. Orang kaya sudah hemat sepanjang hidup dan berpikir menghabiskan $ 5.000 atau $ 10.000 pada liburan adalah konyol, tidak peduli bahwa orang kaya layak $ 3.000.000. Orang kaya benar-benar generasi Depresi terakhir dan itu dibakar dalam memori bahwa harus tupai (susah) pergi uang.

Ingat, kekayaan adalah relatif, tidak selalu berarti "milyarder." Tujuan bagi banyak orang adalah kemandirian finansial. Saat di mana arus kas dari investasi sama dengan atau lebih besar dari penghasilan dari pekerjaan. Lihatlah statistik:.. 95% dari populasi tidak pernah mencapai kemandirian financial.  Untuk 65% dari pensiunan, Jamsostek sumber terbesar dari pendapatan pensiun. Alasan utama tidak mencapai kemandirian finansial, adalah orang tidak memiliki rencana keuangan tertulis. Itu adalah langkah 1 di jalan menuju kebebasan finansial.


1. Mengembangkan rencana keuangan tertulis

Mengatakan ingin menjadi kaya tidak cukup baik. Orang perlu untuk datang dengan rencana yang bisa diterapkan dan meletakkannya di atas kertas. Pasukan Rencana tertulis untuk melakukan sesuatu. Hitung apa yang dibutuhkan untuk mendapatkan dan bagaimana berinvestasi. Rencananya bukan hanya tujuan, itu semuanya. Mimpi, tujuan, pilihan. Pilihannya adalah perencanaan skenario - semua cara yang dapat mencapai itu tujuan - membuka, berkontribusi.

2. Deposito, menyimpan, menabung

Hasil akhir dari rencana keuangan harus investasi sistematis. Dapatkan dalam kebiasaan menabung. Membangun dana darurat dalam rekening pasar uang sehingga tidak perlu menyerang sisa tabungan dan investasi ketika ada beban besar yang tak terduga. Buatlah titik untuk menyimpan setidaknya setengah dari setiap kenaikan gaji.

3. Hidup di bawah kemampuan

Jangan menjadi billboard berjalan untuk pakaian desainer mahal, sepatu, kacamata hitam atau perhiasan. Jangan biarkan pembayaran rumah atau mobil menjadi anggaran-busters. Hindari pemborosan dan kemewahan. Hidup sederhana.

4. Lay off kredit

Beberapa orang mengatakan bahwa jika dapat makan atau memakainya, jangan meletakkannya pada kartu kredit. Itu nasihat yang baik, tapi kita lebih lanjut. Cobalah untuk tidak menempatkan sesuatu pada kartu yang tidak dapat melunasinya dalam 2 atau 3 bulan. Orang kaya hanya perlu 1 atau 2 kartu kredit. Jika memiliki segenggam, membayar menjadi tugas. Ingat, utang memegang kembali. Ini mengurangi arus kas untuk hal-hal lain, termasuk investasi. Jika tidak ada yang memberi uang untuk meminjam, akan lebih baik dan ekonomi akan menjadi lebih kecil. Jika orang kaya hanya membiarkan meminjam 75% dari nilai rumah, akan menjadi heck of, suatu keadaan yang banyak lebih baik.


5. Membuat uang bekerja

Dibutuhkan uang untuk menghasilkan uang, tapi itu tidak berarti perlu banyak berinvestasi. Membuka rekening dengan perusahaan reksa dana yang memiliki dana tanpa beban dan rasio biaya rendah. Membangun portofolio yang beragam dan bisa berharap untuk mendapatkan 8% sampai 20% per tahun dari investasi dalam jangka panjang.

6. Mulailah bisnis sendiri

Dalam buku 1996 "The Millionaire Next Door: Rahasia Mengejutkan dari Amerika kaya," para penulis menyatakan bahwa dua-pertiga dari milyarder wiraswasta, dengan 75% dari orang kaya pengusaha, sisanya profesional, seperti dokter dan akuntan. Lupakan mewarisi pot uang. Pengusaha membuat sebagian besar kekayaan di negara ini. Kebanyakan milyarder dalam pembuatan, 8 dari 10, yang diterima atau meningkatkan aset sendiri, survei 2015 oleh Fidelity Investments ditemukan. Itu berlaku untuk milyarder dan miliarder 10-kali lipat, juga.


Cara Menjadi Kaya

Sembilan Kebenaran yang Bisa Mengatur Orang di Jalur Menuju Kebebasan Finansial

# 1: Mengubah Jalan Pikiran Tentang Uang

Populasi umum memiliki hubungan cinta / benci dengan kekayaan. Orang membenci orang-orang yang memilikinya, tetapi menghabiskan seluruh hidup berusaha untuk mendapatkannya untuk diri sendiri. Alasan sebagian besar orang tidak pernah mengumpulkan sarang telur substansial adalah karena orang tidak memahami sifat uang atau cara kerjanya. Tunai, seperti orang, adalah sesuatu yang hidup. Ketika bangun di pagi hari dan pergi bekerja, menjual produk - sendiri (atau lebih khusus, tenaga kerja).
Ketika menyadari bahwa setiap pagi bangun aset memiliki potensi yang sama untuk bekerja seperti yang Orang kaya lakukan, Orang membuka kunci kuat dalam hidup. Setiap dolar yang Orang simpan seperti seorang karyawan. Selama perjalanan waktu, tujuannya adalah untuk membuat karyawan bekerja keras, dan akhirnya, orang kaya akan membuat uang yang cukup untuk menyewa lebih banyak pekerja (cash). Bila Orang telah menjadi benar-benar sukses, tidak lagi harus menjual tenaga sendiri, tetapi dapat hidup dari tenaga kerja aset Orang lain.


# 2: Mengembangkan Pemahaman Kekuatan Jumlah Kecil

Kesalahan terbesar kebanyakan orang buat adalah bahwa orang berpikir harus mulai dengan seluruh tentara seperti Napoleon. Orang menderita dari mentalitas "tidak cukup"; yaitu bahwa jika tidak membuat $ 1,000 atau $ 5,000 investasi pada suatu waktu, tidak akan pernah menjadi kaya. Apa orang-orang ini tidak menyadarinya adalah bahwa seluruh tentara dibangun dengan satu tentara pada satu waktu; demikian pula arsenal keuangan orang kaya. Rupiah demi rupiah dikumpulkan sepanjang waktu. Seorang wanita yang bekerja sebagai pencuci piring membuat dompet keluar dari botol deterjen cair yang digunakan. Wanita menginvestasikan dan menyimpan semua yang ia miliki meskipun itu tidak pernah menjadi lebih dari beberapa dolar pada suatu waktu. Sekarang, portofolionya bernilai jutaan-juta dolar, yang semuanya dibangun di atas investasi kecil. Saya tidak menyarankan menjadi hemat, tapi pelajaran satu berharga. Jangan membenci hari awal yang kecil!

# 3: Dengan Setiap Dollar Simpan, Membeli Diri Freedom

Ketika Orang memasukkannya ke dalam istilah-istilah ini, Orang melihat bagaimana menghabiskan $ 20 di sini dan $ 40 ada dapat membuat perbedaan besar dalam jangka panjang. Karena uang memiliki kemampuan untuk bekerja di tempat, lebih dari itu mempekerjakan, lebih cepat dan lebih besar itu akan tumbuh. Seiring dengan lebih banyak uang datang lebih banyak kebebasan - kebebasan untuk tinggal di rumah bersama anak-anak, kebebasan untuk pensiun dan perjalanan di seluruh dunia, atau kebebasan untuk keluar dari pekerjaan. Jika memiliki sumber penghasilan, adalah mungkin untuk mulai membangun kekayaan hari ini. Ini mungkin hanya $ 5 atau $ 10 pada satu waktu, tetapi masing-masing investasi adalah batu di dasar kebebasan finansial.

# 4: Orang Bertanggung jawab untuk Dimana Hidup

Tahun yang lalu, seorang teman mengatakan kepada saya dia tidak ingin berinvestasi di saham karena dia "tidak ingin menunggu sepuluh tahun untuk menjadi kaya ..." dia lebih suka menikmati uangnya sekarang. Kebodohan dengan sekolah ini pemikiran adalah bahwa kemungkinan besar, dia akan hidup dalam sepuluh tahun. Pertanyaannya adalah apakah Orang akan lebih baik ketika tiba di sana. Di mana berada sekarang adalah jumlah total dari keputusan yang telah Orang buat di masa lalu. Mengapa tidak mengatur panggung untuk hidup di masa sekarang?

# 5: Daripada Membeli Produk ... Beli Saham!

Mengapa orang tidak kaya? Orang selalu merasa seperti meletakkan uang samping, namun tampaknya tidak pernah mendapatkan lebih jauh ke depan. Jawabannya sederhana. Berhenti membeli yang  perusahaan jual dan mulai membeli perusahaan itu sendiri! Sebuah survei dari Amerika makmur (orang kaya yang membuat lebih dari $ 225.000 setahun atau memiliki $ 3.000.000 dalam aset) mengungkapkan bahwa 27-30% dari semua pendapatan yang diperoleh masuk ke investasi dan tabungan. Itu hasil dari menjadi kaya, itu sebabnya orang kaya semakin kaya. Ketika rasa sakit untuk keluar dari belenggu perbudakan keuangan lebih besar dari rasa sakit mengubah kebiasaan belanja, Orang akan menjadi kaya. Baik perubahan, atau menjadi konten untuk hidup seperti Orang kaya.

# 6: Studi dan Admire Sukses dan orang kaya yang telah mencapai Itu ... Lalu Tiru

Seorang investor yang sangat bijak memilih sifat-sifat yang dia kagumi dan tidak suka paling tentang pahlawan, kemudian melakukan segalanya dalam kekuasaan untuk mengembangkan sifat-sifat yang dia suka dan menolak yang tidak disukai. Cetakan diri Orang kaya ke dalam diri sendiri dengan cara ingin menjadi seperti orang kaya itu. Orang kaya akan menemukan bahwa dengan berinvestasi pada diri sendiri terlebih dahulu, uang akan mulai mengalir ke dalam hidupnya. Kesuksesan dan kekayaan melahirkan kesuksesan dan kekayaan. Orang yang ingin kaya harus membeli jalan ke siklus itu, dan melakukannya dengan membangun tentara. Seorang tentara pada satu waktu dan menempatkan uang bekerja untuk dirinya.

# 7: Sadarilah bahwa Uang Bukan Jawaban

Lebih banyak uang tidak akan memecahkan masalah. Uang adalah kaca pembesar; itu akan mempercepat dan membawa cahaya kebiasaan sejati. Jika Anda tidak mampu menangani pekerjaan dengan gaji $18.000 setahun, kemungkinan terburuk yang bisa terjadi pada Anda adalah untuk mendapatkan enam angka. Ini akan menghancurkan. Terlalu banyak orang mendapatkan $ 100.000 setahun yang hidup dari gaji ke gaji dan tidak mengerti mengapa itu terjadi. Masalahnya bukan ukuran buku cek, itu adalah cara di mana orang diajarkan untuk menggunakan uang.

# 8: Kecuali Orang Tua Kaya, Jangan Lakukan

Definisi kegilaan adalah melakukan hal yang sama berulang-ulang dan mengharapkan hasil yang berbeda. Jika orang tua tidak menjalani kehidupan yang ingin dia hidupi maka jangan melakukan apa yang dia lakukan! Orang harus melepaskan diri dari mentalitas generasi masa lalu jika ingin memiliki gaya hidup yang berbeda dari generasi masa lalu. Untuk mencapai kesuksesan dan kebebasan finansial bahwa keluarga mungkin atau mungkin tidak memiliki, harus melakukan dua hal. Pertama, membuat komitmen yang kuat untuk keluar dari utang. Untuk mengetahui hutang harus dilunasi sebelum berinvestasi, dan  Kedua, membuat tabungan dan investasi prioritas keuangan tertinggi dalam hidup. Salah satu teknik adalah untuk membayar diri sendiri terlebih dahulu.
Pembelian ekuitas sangat penting untuk kesuksesan finansial sebagai individu apakah membutuhkan uang tunai atau keinginan apresiasi jangka panjang dalam nilai saham. Tapi saham perusahaan yang benar-benar akan terus bertumbuh dan berkembang. Pilih perusahaan dengan jeli dan teliti, penuh perhitungan berdasarkan analisa data yang holistic. Tempat lain dapat uang lakukan untuk berinvestasi dalam bisnis yang memiliki prospek jangka panjang yang indah.

# 9: Jangan Khawatir

Keajaiban hidup adalah bahwa tidak peduli begitu banyak di mana kita berada, itu penting ke mana kita akan pergi. Setelah membuat pilihan untuk mengambil kendali kembali hidup dengan membangun kekayaan bersih, tidak memberikan pemikiran kedua untuk "bagaimana jika". Setiap saat yang berlalu, tumbuh lebih dekat dan lebih dekat ke tujuan akhir - kontrol dan kebebasan. Setiap dolar yang melewati tangan Anda adalah benih untuk masa depan keuangan Anda. Yakinlah, jika Anda rajin dan bertanggung jawab, kemakmuran keuangan adalah suatu yang menantikan Anda. Hari akan datang ketika Anda melakukan pembayaran terakhir pada mobil Anda, rumah Anda, atau apa pun yang Anda berutang saat ini. Sampai saat itu, menikmati prosesnya dengan ucapan syukur. Ucapan syukur membuka inspirasi dan inovasi untuk melakukan tindakan yang paling tepat: hikmat menjadi kaya.

Kalau Anda ingin belajar dan menempuh jalur kekayaan dengan cepat klik di sini.

4 komentar:

  1. Komentar ini telah dihapus oleh administrator blog.

    BalasHapus
  2. Komentar ini telah dihapus oleh administrator blog.

    BalasHapus
  3. Komentar ini telah dihapus oleh administrator blog.

    BalasHapus
  4. Komentar ini telah dihapus oleh administrator blog.

    BalasHapus